|
| Huuraanpassing |
Deze week valt de huuraanpassingsbrief op uw deurmat. De overheid heeft dit jaar bepaald dat de huren voor sociale huur-woningen maximaal met de inflatie van 2,3% mogen stijgen.
Wij vinden het belangrijk dat onze huren betaalbaar blijven voor mensen met een lager inkomen. En ook dat we in de toekomst kunnen blijven zorgdragen voor (meer) duurzame, goede huurwoningen. In de praktijk blijkt dat het een flinke (financiële) uitdaging is om tussen deze twee een goede balans te vinden.
Wij zien dat de opgave rondom onder andere het verduurzamen van onze huurwoningen, renovaties en onderhoud de komende jaren groot zijn. Net als onze ambitie om nieuwe huurwoningen te kunnen blijven bouwen.
Dit jaar kiezen wij er daarom voor om uw huurprijs wel - binnen de kaders van de overheid - te laten stijgen. Door middel van de opbrengsten van de huren, blijven wij in staat om ook in de toekomst te voldoen aan onze opgaven.
Vragen over de huuraanpassing
In de huurkrant leest u meer over de bestaande en nieuwe regels rondom de jaarlijkse huuraanpassing. U leest daar ook hoe u bezwaar kunt maken als u het niet eens bent met de huur-aanpassing. Op onze website staat ook een lijst met veelgestelde vragen. Misschien staat daar het antwoord op uw vraag wel tussen. U mag natuurlijk ook contact met ons opnemen. |
|
|
| Gewijzigde openingstijden |
Op de volgende dagen is ons kantoor gesloten:
- Bevrijdingsdag (5 mei) en 6 mei
- Hemelvaartsdag (26 mei) en 27 mei
- Tweede pinksterdag (6 juni)
Voor reparaties kunt u een online reparatieverzoek invullen. Kan uw reparatie niet wachten door bijvoorbeeld een grote lekkage, neem dan contact op met onze aannemer Coen Hagedoorn via (088) 880 80 59. Zij zijn 24 uur per dag bereikbaar, ook in het weekend en op feestdagen. |
|
|
 |
| Eenmalige energietoeslag |
De energieprijzen zijn fors gestegen. Daarom krijgen inwoners met een laag inkomen een eenmalige energietoeslag van € 800,- van de Rijksoverheid. Huurders die een uitkering ontvangen van uitvoeringsorgaan BBS hebben het bedrag van € 800,- begin april 2022 automatisch ontvangen op hun bankrekening.
Heeft u een laag inkomen?
Heeft u geen bijstandsuitkering, maar heeft uw huishouden wel een laag inkomen? Bijvoorbeeld alleen AOW of een laag salaris? Misschien is de energietoeslag er dan ook voor u. Op de website van Uitvoeringsorganisatie BBS staat wanneer u recht heeft op de toeslag en hoe u de toeslag kunt aanvragen.
Andere maatregelen voor een lagere energierekening
Verder heeft het rijk extra geld beschikbaar gesteld voor kleine energiebesparende maatregelen in woningen van mensen met een laag inkomen. Dit kunnen huur- en koopwoningen zijn. Na de zomer is meer bekend over de aanpak en wie hier aan mee kunnen doen.
Ook hoeft u dit jaar minder energiebelasting te betalen, dit geldt voor iedereen in Nederland. |
|
|
|
|
| Flora- en faunaonderzoek |
Eemland Wonen kijkt altijd vooruit naar toekomstige onderhouds-werkzaamheden, verduurzaming en nieuwbouw. Daarbij moeten wij ons houden aan regels om onder andere beschermde dieren niet te verstoren.
Voordat we met de onderhoudswerkzaamheden kunnen starten, moeten we onderzoeken of er verblijfplaatsen en broedplaatsen van bijvoorbeeld vogels en vleermuizen in de wijk zijn. Daarom voeren verschillende ecologische adviesbureaus in opdracht van Eemland Wonen ecologisch onderzoek uit. Hierbij lopen ze door de wijk en bekijken daarbij de woningen en schuren maar ook de bomen. Deze onderzoeken vinden vooral plaats later op de avond tussen 18.00 en 00.00 uur en in de vroege ochtend tussen 03.15 en 10.00 uur.
Op dit moment worden de onderzoeken uitgevoerd door onderzoek-bureaus Viridis, ATKB en Ecoresult. De onderzoekers lopen rond in de wijk of door de brandgang met een detector en een zaklamp. Zij hoeven niet in de woningen of tuinen te zijn. |
|
|
| Soms maken ze wel foto’s van locaties van dierverblijfplaatsen. De onderzoekers zijn te her-kennen aan bedrijfskleding of een hesje met bedrijfsnaam en kunnen zich legitimeren. Vraag er gerust naar. |
|
|
|
|
|
|
| Onderhoud daken Oosterstraat |
Sinds maandag 28 maart zijn er onderhoudswerkzaamheden aan de daken van de drie woon-gebouwen aan de Oosterstraat.
De werkzaamheden duren ongeveer zes weken, mits de weersomstandigheden dit toelaten. |
|
|
|
|
|
|
| Conditiemeting van uw woning |
| Eemland Wonen heeft het bedrijf Brink Management en Advies opdracht gegeven om een groot deel van haar woningen aan de buitenzijde te inspecteren. Dit noemen we een conditiemeting. De informatie van deze inspecties gebruiken we om te bekijken welk (buiten-) onderhoud de komende jaren nodig is. |
|
|
|
|
Stichting Huurdersraad Eemland |
Op dinsdag 17 mei om 19.30 uur vindt de huurdersbijeenkomst van de huurdersraad plaats in De Herberg van Paulus aan de Stationsweg 16 in Baarn. Tijdens deze bijeenkomst kunt u kennis met elkaar maken, hoort u meer over het onderhoud van huur-woningen en is er ruim de gelegenheid om vragen te stellen.
De huurdersraad heeft zijn jaarverslag van 2021 opgesteld. U kunt deze nalezen op de website van de huurdersraad. |
|
|
| Troelstralaan |
De sloop van de oude woningen aan de Troelstralaan is nagenoeg afgerond. Na de sloop wordt het terrein bouwrijp gemaakt.
Eind mei start het bedrijf Van Bekkum uit Amersfoort met de bouw van in totaal 39 sociale huurwoningen. Meer informatie over dit nieuwbouwproject leest u op de projectpagina op onze website. |
|
|
Wonen aan de Troelstalaan?
Wilt u straks in een van de nieuwe sociale huurwoningen wonen? Schrijft u zich dan nu al in bij WoningNet Eemvallei. |
|
|
|
|
|
|
|
Duurzame dagen Baarn  |
Van maandag 16 t/m zaterdag 21 mei vinden de "Duurzame Dagen Baarn plaats.
BaarnDuurzaam organiseert dan iedere dag ‘EnergieCafé on the beach’ (bij de Wereld van Pippe). Een week vol mogelijkheden om je vragen over onder andere energie besparen te stellen.
Op www.baarnduurzaam.nl/agenda vind je de specifieke data en tijden. |
|
|
|
|
Je bij opzegging van de huur een opzegtermijn hebt van één maand?
Je kunt elke dag van de maand schriftelijk opzeggen. |
|
|
|
|
